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Parallèle au cours Fauriel, le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un petit tènement immobilier, actuellement libre de tout bail en cours. Il se compose de deux appartements et de deux locaux commerciaux. Le premier logement est un F4 en duplex de 78 m² comprenant une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine fermée + une chambre et une salle de douche. À l’étage, sous les combles, se trouvent une seconde chambre et un coin bureau. Le deuxième appartement est un F2, situé au-dessus d’un des locaux commerciaux. Partie jour, une pièce de vie avec une cuisine fermée (possibilité d’ouverture). Partie nuit une chambre + une salle de douche. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux complètent l’ensemble :– Le premier, d’environ 70 m², bénéficie d’un emplacement d’angle très visible,– Le second d’environ 40 m² Taxe foncière: 2703 € Réalisation des diagnostics : 31/07/2023 Prix : 225 000€ Honoraires à la charge du vendeur CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 4202 2022 000 000 029)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 091 € et 1 475 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42100
Surface habitable (m²) 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €
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